Продаётся уютная пол-торушка в самом сердце Телецентра.

Продаётся уютная пол-торушка в самом сердце Телецентра — 44,5 м² на ул. Lech Kaczyński

📍 Локация: Телецентр, улица Lech Kaczyński, центральное расположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
🏢 Этаж: 5 из 5 — квартира на мансардном уровне; крыша дома недавно полностью отремонтирована — никаких проблем с протечками и утеплением.
📐 Площадь: 44,5 м² — зона объединена между кухней и гостиной, плюс отдельная спальня и удобный санузел.
💶 Тип дома: вторичный фонд, центральное отопление.

✨ Характеристики и преимущества:
Одна отдельная спальня — идеальное пространство для отдыха.
Зона ливинга (гостиная + кухня) — продуманная, функциональная и уютная зона для жизни и приёма гостей.
Балкон — пространство для свежего воздуха, чашки кофе или зелёных горшков с растениями.
Санузел один — полностью удобен и практичен.
Качественная крыша — недавно отремонтирована, что гарантирует комфорт на верхнем этаже.
Центральное отопление — стабильное тепло в зимний период.
Жилое состояние — квартира может быть как для жилого использования, так и как выгодная инвест-возможность.

🌿 Преимущества района и инфраструктура:
Телецентр — престижный и центральный район столицы.
Хороший доступ к транспорту: рядом автобусные и троллейбусные линии (линии автобуса 186 и троллейбусов 3, 9, 10, 17, 24 проходят рядом).
В районе — супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны, что обеспечивает высокий уровень комфорта в повседневной жизни.
Рядом — детские сады и школы (в Телецентре много образовательных учреждений), что делает этот вариант удобным для семьи.
Зона спокойного и зелёного центра города, где можно гулять и отдыхать.
Удобный доступ к городским улицам и ключевым точкам: рядом административные здания, офисы и коммерческие объекты.

🔑 Для кого эта квартира:
Отличный выбор для молодых специалистов, ищущих компактное, но удобное жильё в центре.
Хороший вариант для инвесторов — небольшая площадь, стабильный спрос на аренду в Телецентре.
Подходит как первый “дом” — если хочется жить в центре и ценишь городскую жизнь без лишнего метража.

📞 Готов организовать просмотр. Свяжитесь со мной, и мы договоримся о встрече.