Recent, cabinetul de Miniștri a adoptat decizia prin care peste 8 mii de familii, care și-au cumpărat locuințe prin Programul „Prima casă”, vor primi compensații pentru achitarea dobânzii lunare a creditului ipotecar luat. Măsura vine ca urmare a creșterii accelerate a ratei dobânzii. Compensația se va aloca lunar, în perioada ianuarie - iunie anul curent.
Decizia recentă luată de autorități este unul din argumentele pentru care programul guvernamental Prima Casă este o alegere mult mai reușită.
Avantajele generale ale programului sunt :
- Prima rată de doar 5% din costul imobilului.
- Compensații lunare pentru familiile cu 1,2,3 copii până ce aceștia ating majoratul sau până la închiderea creditului;
- Sunt luate în calcul nu doar veniturile tale, dar și cele ale rudelor de gradul I, după necesitate;
- Asigurarea compensațiilor oferite de guvern în mărime de 50% din soldul creditului;
- Compensarea creditului cu 4 puncte procentuale din majorarea dobânzi, astfel compensațiile vor fi acordate lunar, pentru perioada ianuarie - iunie;
- Se aplică o reducere de 25% la prima de asigurare.
Deși implică o perioadă mai îndelungată pentru aplicare și perfectare a dosarului, ai șanse minime de refuz, dacă îndeplinești una dintre cele mai importante condiții și asta este ca veniturile oficiale salariale ale aplicantului să fie de două ori mai mari decât rata lunară a creditului. Sunt acceptate și veniturile salariale ale unei rude de gradul I a beneficiarului și/sau ale soțului/soției acesteia.
Totodată aplicantul nu trebuie să dețină în proprietate un imobil pe parcursul ultimului an și să nu aibă la momentul solicitării un alt credit imobiliar activ. Astfel persoanele care au deținut un bun imobil în proprietate poate aplica la proiectul Prima Casă, dacă bunul imobil pe care urmează să-l procure este mai mare decât cel precedent.
Chiar tu poți fi beneficiarul Programului guvernamental „Prima Casă”, dacă ești cetățean al Republicii Moldova, cu vârsta cuprinsă între 18 și 45 de ani și ești angajat oficial la o instituție de stat sau companie privată din țară.
Deja peste 8000 de cetățeni au obținut finanțare pentru prima lor locuință.
De la lansarea Programului guvernamental „Prima Casă” și până în prezent, prin intermediul acestuia au fost procurate 7906 locuințe, dintre care 5431 sunt familii, iar 2475 sunt tineri necăsătoriți. Vârsta medie a solicitanților este de 31,5 ani. Suprafața medie a locuințelor procurate prin intermediul Programului este de 60,88 m.p. – ceea ce reprezintă un apartament cu 2 odăi.
Alege imobilul pentru Prima Casă pe site-ul www.romanescu.md, alegi imobilul care trebuie să fie:
Finisat, dat în exploatare şi înregistrat la Agenţia Servicii Publice, fără defecte, vicii materiale sau juridice ascunse, negravat cu ipotecă sau alte drepturi ale terţilor.
Apoi doar soliciți consultarea gratuită a broker-ului ipotecar și pregătești dosarul.
